示范型的大連養(yǎng)老中心要具備以下內容：

一、建設要求

養(yǎng)老服務照料中心均要實施“五個一”建設要求。即：搭建一個服務平臺。建設一支服務隊伍。建立一套服務機制。建立一個規(guī)范的服務體系。建立一個政策支撐體系。

二、服務人員要求

要有良好的職業(yè)道德，熱愛本職工作,對待老人要有愛心，具備相應的崗位上崗證書。

三、選址要求

1、社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心選址應在建筑低層部分，相對獨立，并有獨立出入口。二層以上應設置電梯或配套無障礙設施。環(huán)境安靜，臨近醫(yī)療機構等公共服務設施為宜。

2、服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。

四、建筑標準及有關設施

（一）社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心總面積不少于600平方米，（實際用于為老服務面積）；應保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然采光；供電設施應符合設備和照明用電負荷的要求；并宜配置應急電源設備。

（二）社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心房屋建筑宜采用鋼筋混凝土結構。

（三）社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心消防設施的配置應符合建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定，其建筑防火等級不應低于二級。

（四）社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心建筑外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧；室內裝修應符合無障礙、衛(wèi)生、環(huán)保和溫馨的要求，活動場地地面統(tǒng)一鋪設防滑材料，并按老年人建筑設計規(guī)范的相關規(guī)定執(zhí)行。應根據網絡服務和信息化管理的需要，覆設線路，預留接口。

（五）日間照料室（每張床位使用面積不少于5平方）：房門凈寬不應小于90CM,走道不應小于180CM。以每間容納4-6人為宜，室內通道和床應滿足輪椅進出及日常照料的要求。日間照料室內設衛(wèi)生間，有可供老人沐浴的熱水設備，地面應防滑易清洗。需配備可供老年人午休的床位不少于20張（其中護理型床位不少于10張）、輪椅5張、被子、毛巾牙膏牙刷等生活用品。室內應配有電扇、空調等。

（六）公用衛(wèi)生間：分男、女衛(wèi)生間。衛(wèi)生間內應裝有緊急呼叫器，門的上方留有觀察口，門寬不應小于90CM,以便于輪椅出入；抽水馬桶以坐坑為宜，邊上安有扶手。

（七）老年食堂（含配餐間、餐廳）：有一定的廚房設施設備，可供20人以上就餐的場地及桌椅設備。有衛(wèi)生設施，食（餐）具應消毒，餐廳必須與廚房分開，并有獨立的建筑系統(tǒng)及合理的通道相連接。應將生、熟食分開放存放，并有足夠的冷凍設備。應有效的除“四害”防治措施，有一定的防護器具。

（八）電教室：有電視機、投影儀、播放設備、計算機、網絡設備及可供50人以上學習的桌椅。

（九）康復用房（含醫(yī)療保健室、康復室、心理疏導室根據各地實際需求調整）：有康復器材，開設醫(yī)療保健服務、康復訓練、心理疏導等服務。

（十）娛樂用房（含閱覽室、棋牌室、視聽室等根據各地實際需求調整）：有閱覽、網絡、娛樂活動等服務。

（十一）樓梯、過道應設有扶手。

五、統(tǒng)一標識和名稱

在建筑物門口醒目處懸掛市民政局統(tǒng)一設計的“××社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心”名稱和標識。

六、服務項目

在醒目位置有公告欄，對管理人員、服務單位、服務項目、服務內容、收費標準、服務電話要向社區(qū)居民公開。

七、政府購買服務補貼對象公開透明

政府購買服務補貼對象準確無誤，有公示欄、有群眾監(jiān)督投訴箱。

八、規(guī)章制度

有社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心管理制度，工作人員管理制度，服務隊伍管理制度，與加盟單位簽訂協(xié)議書制度，公示制度，服務承諾制度，服務質量跟蹤回訪制度，服務行為規(guī)范，服務流程等，各項制度均上墻。

九、服務質量

有償服務質量，老年人基本滿意率要達到80%以上，政府補貼對象服務質量，老年人基本滿意率達到90%以上，做到服務有回訪、有反饋，程序到位，效果明顯。

十、安全設施

根據消防部門的要求設置火災自動報警裝置、安全標志、防火器具以及緊急疏散通道。

十一、注冊登記

社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心可以參照社會福利機構注冊辦法，進行民辦非企業(yè)登記或工商法人登記。

十二、服務管理

1、各項管理制度上墻，包括內部日常管理制度、各類工作人員職責分工、公示服務中心開放時間、服務項目內容及收費標準、安全防事故應急預案等。

2、有一支穩(wěn)定的居家養(yǎng)老服務員隊伍，專門為居家養(yǎng)老老年人提供上門的有償低償服務；建立相對固定的志愿者隊伍，定期組織開展各類無償為老服務活動。

3、所有服務人員均要實行持證上崗。

4、做好安全防事故工作，包括防火、防電、防食物中毒、防意外傷害等內容在內的安全防事故預案要健全和細化，鼓勵以整個社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心為單位參加意外傷害責任險。

5、服務管理細則由各縣（市、區(qū)）民政局、鎮(zhèn)（街）養(yǎng)老服務中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務照料中心自行研究制訂，也可參照市民政局設計的統(tǒng)一版本，但必須具備以上基本內容。