大連開發(fā)區(qū)養(yǎng)老院經(jīng)營以出租為主要經(jīng)營方式，收費水平要比福利型養(yǎng)老機構(gòu)的收費水平高。入住者通常需要交納一定數(shù)額的抵押金，每月交納租金和管理費。管理機構(gòu)通過各種高水平的服務(wù)收費獲取利潤。

國外的專業(yè)管理機構(gòu)一般將押金進行投資以謀取利潤，具有壽險公司的經(jīng)營性質(zhì)。國外目前存在的經(jīng)營模式有老年公寓和輔助生活機構(gòu)兩種，國內(nèi)目前還只有老年公寓。 1、老年公寓 老年公寓主要是提供給具備獨立生活能力的老年人的居所，以出租為主要經(jīng)營模式，居住者的年齡必須在60歲以上。

一般來說，老年公寓不提供公共用餐的場所、不組織娛樂活動、不提供交通工具。經(jīng)營管理模式有自住型老年公寓、陪助型老年公寓和特護型老年公寓三種類型。 （1）自住型老年公寓（Independent-living），不為老年居住者提供任何與日常生活、藥物服務(wù)有關(guān)的協(xié)助，只是提供一個環(huán)境優(yōu)美、舒適的居住社區(qū)，包括所有的生活配套設(shè)施，甚至可以完全容納一個高爾夫球場。 

陪助型老年公寓（Assisted-living），向居民提供與日常生活有關(guān)的各種服務(wù)，包括做飯、幫助洗澡、大連開發(fā)區(qū)養(yǎng)老院喂飯、洗衣、體檢、喂藥和其它個人生活方面的需求。 （3）特護型老年公寓（acute-care），除了上面兩種類型所到的服務(wù)外，還提供全面的醫(yī)療服務(wù)，包括從傳統(tǒng)的醫(yī)護房間到特別為老年癌癥患者提供治療的房間。

輔助生活機構(gòu) 美國的輔助生活機制是在80年代中期由北歐模式發(fā)展起來的，它是護理院的補充。輔助生活在一個爭取大限度滿足個人獨立、隱私和選擇的環(huán)境中結(jié)合了住所、生活服務(wù)和簡單的醫(yī)療護理。